Murs de boutique - 900m² - Saint-Maur-Des-Fossés

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Maur-des-Fossés, affichant un rendement attractif de 3,30%. Avec un loyer annuel de 141 900 €, cet immeuble de caractère offre une rentabilité solide dans un marché immobilier en pleine croissance. Les revenus locatifs actuels témoignent d'une stabilité financière, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation locative en adéquation avec les valeurs du marché.

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil, cet immeuble des années 1910 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Composé de 19 appartements, dont 9 T3 et 10 T2, tous actuellement loués, il dispose également d'un grand jardin de 900 m², offrant tranquillité et un potentiel rare dans le secteur. Avec la possibilité de surélévation et d'aménagement des combles, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre dynamique et recherché.

Caractéristiques

Informations financières