Local commercial - 169m² - Saint-Martin-La-Plaine
Réf. MO-103750
Ref : building-saint-martin-la-plaine-8d6b9e68
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un immeuble de rapport entièrement rénové à Saint-Martin-La-Plaine, offrant un rendement attractif de 9,20 %. Avec un loyer annuel de 22 500 €, cet investissement se distingue par sa rentabilité, rendant cette opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.
La stabilité du locataire est garantis grâce à des baux en cours pour deux des trois appartements, tous loués en meublé avec des dossiers locatifs complets et sans impayés. L'emplacement stratégique, à seulement 1,2 km de la gare SNCF de Rive-de-Gier, assure une demande locative soutenue, avec un accès facile aux transports et aux commodités locales. Les appartements ont été soigneusement rénovés, incluant des cuisines et salles de bains neuves, et sont prêts à accueillir de nouveaux locataires sans nécessiter d'investissements supplémentaires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
245 000 €
Loyer HT/HC
22 500 €/an
Rendement brut
9.2%
Bail
Bail et état des lieux à jour pour 2 appartements, 1 appartement disponible à la location
Surface
169 m²
Localisation
Saint-Martin-La-Plaine
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