Local commercial - 244m² - Saint-Martin-De-Valgalgues

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Martin-De-Valgalgues, offrant un rendement attractif de 5,50 %. Avec un loyer annuel de 20 856 €, ce bien représente un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et d'une gestion optimisée. Le bien est constitué de 4 appartements, chacun bénéficiant d'un espace extérieur, garantissant ainsi une demande locative constante et un revenu régulier.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de l'ensemble immobilier, à proximité immédiate de l'hôpital d'Alès, des centres commerciaux, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, collèges et lycées. Cette situation géographique privilégiée attire de nombreux locataires potentiels, assurant ainsi la pérennité de votre investissement. De plus, le bien s'étend sur une parcelle de plus de 1200 m², offrant des possibilités de développement supplémentaires, avec plus de 500 m² de terrain constructible détachable de la vente.

Caractéristiques

Informations financières