Local commercial - 270m² - Saint-Martin
Réf. MO-85485
Ref : building-saint-martin-d20ddb23
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Photos non contractuelles
Description
Ce magnifique ensemble immobilier situé dans le secteur prisé de Concordia à Saint-Martin représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, affichant un rendement attractif de 15.40%. Avec un loyer annuel de 129 600 €, cet investissement garantit une rentabilité solide grâce à des revenus locatifs déjà établis, tout en offrant un potentiel de revenu complémentaire grâce à un local de stockage actuellement non exploité, estimé à 1 000 € par mois.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des espaces loués, incluant deux locaux commerciaux et deux appartements, tous bénéficiant d'une excellente visibilité et de caractéristiques attrayantes. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, services administratifs et établissements scolaires, assure une forte demande locative, tant résidentielle que professionnelle. Les espaces extérieurs, les terrasses privatives et le stationnement fermé pour six véhicules ajoutent une plus-value non négligeable à cet ensemble immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
840 000 €
Loyer HT/HC
129 600 €/an
Rendement brut
15.4%
Surface
270 m²
Localisation
Saint-Martin
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