Local commercial - 400m² - Saint-Martin
Réf. MO-49717
Ref : building-saint-martin-921f975c
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le secteur prisé de Concordia, cet immeuble de rapport offre une rentabilité exceptionnelle de 5,90 %, grâce à des revenus locatifs annuels atteignant 73 320 €. Avec une surface de 400 m², cet investissement générera des revenus immédiats et sécurisés grâce à ses 6 appartements et 6 garages tous loués. Le quartier dynamique et central de Concordia, à proximité de Marigot, assure une forte demande locative, rendant cet investissement particulièrement attractif.
La stabilité du locataire est garantie par des baux en cours, avec un loyer mensuel total de 6 110 €, ce qui permet d'assurer des revenus réguliers. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des administrations, commerces et établissements scolaires, représente une opportunité rare sur l'île. En investissant dans cet immeuble, vous misez sur un actif de valeur, avec un potentiel d'optimisation à moyen terme dans un marché immobilier en pleine effervescence.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
860 000 €
Loyer HT/HC
49 560 €/an
Rendement brut
5.8%
Surface
400 m²
Localisation
Saint-Martin
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