Murs de boutique - 119m² - Saint-Malo

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Saint-Malo (35400), offrant un rendement attractif de 4,00%. Avec un loyer annuel de 19 380 €, cet investissement vous garantit une rentabilité stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Le prix de vente de 488 330 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans un marché immobilier en pleine expansion.

Cette propriété est composée de deux appartements, actuellement loués, ce qui assure une stabilité locative appréciable. Le premier appartement de 50 m², avec son séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, et le second appartement en duplex de 70 m², offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, attirant ainsi des locataires fiables. Située dans un quartier calme de Saint-Malo, l'emplacement stratégique de cet immeuble vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la ville.

Les caractéristiques de cet immeuble, notamment la surface totale de 119 m², ainsi que la présence de deux appartements distincts, en font un bien d'exception sur le marché. Chaque appartement est bien agencé, avec des espaces de vie lumineux et des équipements modernes, garantissant ainsi un confort optimal pour les occupants. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif immobilier stable et rentable dans une des villes les plus prisées de Bretagne.

Caractéristiques

Informations financières