Murs commerciaux 570m² à Saint-Maixent-L'École — Rdt 9.1%, Centre-ville

Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Saint-Maixent-L'École (79400), offrant une rentabilité attrayante de 9.10%. Avec un loyer annuel de 26 400 €, cet investissement promet un rendement stable et sécurisé, grâce à la présence de deux locaux commerciaux déjà loués et de deux appartements également occupés. Le revenu locatif mensuel s'élève à 2460 euros, garantissant ainsi une source de revenus régulière pour l'investisseur.

Ce bien se compose de trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont deux sont actuellement loués, ainsi qu'un espace central pouvant être aménagé pour un usage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux logements de 70 m² (un T1 et un T2), tous deux loués. De plus, il existe une possibilité d'optimiser encore la rentabilité en créant un logement supplémentaire de 45 m² et en louant un autre local professionnel. L'emplacement stratégique de cet immeuble, associé à la stabilité des locataires, en fait une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières