Murs de boutique - 321m² - Saint-Lys

Description

Investissez dans un bien immobilier à fort potentiel sur la commune de Saint-Lys, offrant un rendement attractif de 9,90 %. Avec un loyer annuel de 29 520 €, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. La configuration actuelle en immeuble de rapport, avec plusieurs appartements déjà loués, assure une rentabilité immédiate tout en offrant des perspectives d'amélioration future grâce à des travaux de rénovation planifiés.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, garantissant des revenus réguliers grâce à la demande locative dans cette zone. Idéalement situé en proche périphérie du centre-ville, le bien bénéficie d'un emplacement calme tout en restant accessible, ce qui attire une clientèle variée. Avec une surface totale de 321 m² et un terrain de 700 m², cette propriété dispose également de parkings privatifs et d'exteriors pour chaque appartement, ajoutant un confort appréciable pour les locataires. Ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur aguerri ou un marchand de biens souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières