Local commercial - Immeuble résidentiel de 6 logements loués à 6 locataires - Saint-Lys

Description

À Saint-Lys, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, cette opportunité porte sur l’acquisition de 50 % des parts d’une SCI détenant un immeuble de rapport composé de six logements. La quote-part proposée est affichée à 200 000 € et génère 17 460 € de revenus locatifs annuels, soit un rendement brut annoncé de 8,70 %.

Les loyers sont répartis entre six locataires, ce qui contribue à diversifier les revenus et à limiter la dépendance à un seul occupant. L’emplacement central favorise l’attractivité locative. La SCI est présentée comme sans dette et déjà gérée, avec une organisation en place entre les deux associés.

La surface de l’immeuble n’est pas communiquée. Selon la description, la valeur globale de l’actif a été expertisée à 490 000 € en juin 2026. L’investissement concerne des parts sociales de SCI : les modalités de gestion, les baux et les éléments financiers sont à examiner avant toute décision.

Caractéristiques

Informations financières