Murs de boutique - Location de 4 studios - 110m² - Saint-Lyphard

Description

Situé en plein cœur de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des commerces, d’une école et des transports en commun, cet immeuble de rapport d’environ 110 m² bénéficie d’un emplacement pratique au sein d’une commune dynamique. Il se compose de quatre studios, chacun disposant de sa propre cave, et comprend également un grenier ainsi qu’une cour agréable.

Déjà loué, l’ensemble génère environ 12 996 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 5,80 % sur la base d’un prix de vente de 222 600 €. Les quatre logements offrent une répartition des revenus locatifs entre plusieurs unités ; les loyers en cours sont à confirmer selon les conditions des baux et leur continuité à l’acquisition.

Édifié en 1970, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un actif déjà occupé et des revenus locatifs immédiats, sous réserve de la situation locative au moment de la vente.

Caractéristiques

Informations financières