Local commercial - 658m² - Saint-Louis

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Louis, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un loyer annuel de 92 400 €, cet actif génère une rentabilité stable et pérenne, garantissant ainsi un revenu régulier pour les investisseurs avisés. La façade remarquable de l'immeuble et ses 658 m² de surface habitable en font un bien d'exception, parfait pour diversifier votre portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec 7 biens tous loués, garantissant des revenus constants. L'emplacement stratégique, à seulement 20 minutes à pied de la douane de Bâle et à proximité des commerces et des transports en commun, assure une demande locative soutenue et un attrait durable. Les caractéristiques de l'immeuble, comprenant des appartements rénovés et un local commercial, ainsi qu'un duplex haut de gamme avec des prestations soignées, en font un bien rare sur le marché. Ce bâtiment est également doté d'un ascenseur, de caves, d'une salle de fitness et d'un terrain clos, offrant un cadre de vie agréable pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières