Local commercial - 156m² - Saint-Lô

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint-Lô, à seulement 1,2 km du centre-ville, offrant un excellent rendement de 3,20%. Avec un loyer annuel de 8 088 €, cet investissement promet une rentabilité attractive pour les investisseurs cherchant une opportunité stable. Le bien se compose de deux logements, dont l'un est déjà loué, garantissant ainsi des revenus immédiats tout en offrant la possibilité de valoriser le second logement par des travaux de restauration.

Le premier logement de 71 m², entièrement rénové, dispose d'un petit terrain et d'une cave, tandis que le second de 85 m² bénéficie d'une cour privative. La maison est construite sur un terrain spacieux de 595 m², offrant des possibilités de stationnement. Ce bien, sans copropriété et avec des compteurs individuels, séduira aussi bien les investisseurs que les familles désireuses de vivre à proximité de toutes les commodités. Sa localisation stratégique et la stabilité du locataire en place font de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières