Murs de boutique - 96m² - Saint-Leu-La-Forêt
Réf. MO-131627
Ref : building-saint-leu-la-foret-ea695e16
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Saint-Leu-La-Forêt, offrant un rendement attractif de 3,20 %. Avec un loyer annuel de 12 000 €, cet ensemble immobilier de 96 m², composé de deux appartements de type F3, garantit une rentabilité stable pour les investisseurs avisés. Le prix de 375 000 € représente un investissement judicieux dans un marché dynamique.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des baux en cours pour chacun des appartements, assurant ainsi des revenus locatifs réguliers. Situé en centre-ville, cet emplacement de premier choix bénéficie d'une forte demande locative, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. En outre, la cour commune, très recherchée, apporte une valeur ajoutée à l'ensemble immobilier, offrant un cadre de vie agréable aux locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
360 000 €
Loyer HT/HC
12 000 €/an
Rendement brut
3.3%
Bail
Bail en cours pour deux appartements F3
Surface
96 m²
Localisation
Saint-Leu-La-Forêt
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