Local commercial - 140m² - Saint-Leu

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé dans le secteur prisé du Cap Camélia à Saint-Leu. Avec un rendement attractif de 3,00 % et un loyer annuel de 9 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Le bien est actuellement occupé par un locataire fiable jusqu'en juillet 2027, garantissant ainsi une source de revenus régulière sans souci de vacance locative.

Édifié en 2017, ce bien de 140 m² s'inscrit dans une petite copropriété de deux logements, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, de compteurs d'eau et d'électricité séparés, ainsi que de deux places de stationnement privatives. La propriété se trouve à seulement 20 minutes des grands axes routiers et à 25 minutes de Saint-Leu ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer des locataires. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet investissement est à la fois une gestion simplifiée et une belle opportunité pour habiter ou louer.

Caractéristiques

Informations financières