Local commercial - 97m² - Saint-Léonard

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Léonard (76400), offrant un rendement exceptionnel de 12,70%. Avec un loyer annuel de 34 296 €, cet immeuble de rapport en monopropriété assure une rentabilité attractive, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus passifs solides. Le prix d'acquisition de 269 000 € en fait une option très compétitive sur le marché.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec quatre appartements actuellement loués en meublé et un en location courte durée, affichant un taux d'occupation d'environ 60%. Les logements sont en parfait état, sans travaux à prévoir, permettant un retour sur investissement rapide et serein. De plus, l'emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de Fécamp, offre un accès facile aux commodités et aux services, renforçant l'attrait de cette propriété.

En termes de caractéristiques, cet immeuble se compose de cinq appartements allant de 18 m² à 21 m², tous bien agencés pour optimiser l'espace. Un garage à rénover complète l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché, contactez dès maintenant votre conseiller Endie Immobilier pour organiser une visite.

Caractéristiques

Informations financières