Local commercial - 93m² - Saint-Laurent-Du-Var
Réf. MO-60264
Ref : building-saint-laurent-du-var-f687c961
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Saint-Laurent-Du-Var (06700), cet immeuble de rendement propose une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 6,10%. Avec un loyer annuel de 32 160 €, ce bien promet une rentabilité locale solide, renforcée par la diversité de ses revenus provenant d'un local commercial et de deux appartements de type 2 pièces. L'emplacement privilégié en centre-ville assure une bonne visibilité pour le local, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.
En termes de stabilité, le bien bénéficie de locataires engagés, garantissant un revenu régulier et fiable. La configuration de l'immeuble avec un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements à l'étage supérieur offre une flexibilité d'utilisation et un potentiel de valorisation. Avec une surface totale de 93 m², cet immeuble présente des caractéristiques qui en font un investissement sûr et prometteur dans un secteur dynamique et en plein développement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
525 000 €
Loyer HT/HC
32 160 €/an
Rendement brut
6.1%
Surface
93 m²
Localisation
Saint-Laurent-Du-Var
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