Murs de boutique - Pizzeria - 90m² - Saint-Laurent-Du-Var
Réf. MO-159933
Ref : building-saint-laurent-du-var-bbd95033
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Photos non contractuelles
Description
Situé sur l’avenue des Pugets à Saint-Laurent-du-Var, cet immeuble de 90 m² est proposé au prix de 430 000 €. Il comprend un local commercial de 29 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagé en pizzeria, ainsi que deux appartements de 28 m² chacun aux premier et deuxième étages.
Le local est occupé par une activité de pizzeria et dispose du matériel nécessaire pour permettre une exploitation immédiate. Le loyer annuel de 30 000 € représente un rendement annoncé de 7 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux.
Implanté sur une avenue de Saint-Laurent-du-Var, le bien associe un commerce de proximité à deux logements, diversifiant ainsi son potentiel locatif. Une opportunité d’investissement avec une configuration mixte et un locataire en place.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
430 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
7%
Locataire
Pizzeria
Surface
90 m²
Localisation
Saint-Laurent-Du-Var
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