Local commercial - 290m² - Saint-Laurent-de-la-Prée

Description

Investir dans cet ensemble immobilier situé à Saint-Laurent-de-la-Prée représente une opportunité de rendement attractif avec un rendement net de 2.20%. Avec un loyer annuel de 20 400 €, cet investissement se distingue non seulement par sa rentabilité, mais aussi par la diversité des revenus générés par deux logements meublés indépendants, assurant une source de revenus stable et constante.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des prestations offertes dans ce bien entièrement rénové, comprenant une maison charentaise spacieuse et deux logements meublés, chacun avec sa terrasse privative. L'emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Fouras et de l'océan, avec un accès direct à la rocade vers La Rochelle, fait de cette propriété un choix judicieux pour les investisseurs désirant capitaliser sur un marché dynamique et en pleine croissance.

Ce bien de 290 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes, telles qu'un grand garage de 65 m², des espaces extérieurs bien aménagés avec piscine, et un jardin clos sans vis-à-vis. La configuration offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, répondant ainsi aux besoins variés des futurs investisseurs tout en garantissant un cadre de vie privilégié à proximité de la mer.

Caractéristiques

Informations financières