Murs de boutique - 553m² - Saint-Laurent-De-Cerdans

Description

Découvrez cet immeuble de standing situé à Saint-Laurent-de-Cerdans, offrant une surface totale de 553 m². Avec un rendement attractif de 6,20 %, cet investissement assure une rentabilité solide grâce à un loyer annuel de 19 200 €. La présence d'un locataire stable, occupant un espace de 250 m² avec un bail sécurisé, garantit des revenus locatifs fiables et pérennes, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de sécurité financière.

Idéalement situé au cœur d'un village touristique, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de terrasses et de vues panoramiques sur la montagne. Le bien comprend un appartement de 139 m² à rénover, ainsi qu'un ancien local commercial de 180 m², offrant la flexibilité d'aménager des appartements supplémentaires ou de poursuivre une activité commerciale. Les caractéristiques de ce bien, associées à son emplacement privilégié, en font une opportunité rare sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières