Local commercial - 637m² - Saint-Junien

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint-Junien, offrant une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 2,20%. Avec une surface développée de 637 m² répartie sur deux niveaux, ce bien génère un loyer annuel de 9 996 €, garantissant une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs. La propriété, bien entretenue, permet une gestion aisée tout en assurant un retour sur investissement intéressant.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un bail professionnel en cours garantissant un revenu régulier. L'emplacement stratégique en limite d'hyper-centre, dans un espace calme et discret, renforce l'attrait de cet ensemble immobilier. À proximité des commodités, ce bien bénéficie également d'un accès facile, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Les caractéristiques du bien incluent plusieurs lots indépendants, des espaces modulables, et des installations sanitaires adaptées. Le parking goudronné et les accès directs à la voirie facilitent l'accès pour les clients et les employés. Avec des équipements tels que le chauffage par convecteurs électriques et la climatisation réversible, cet ensemble immobilier répond aux besoins variés des locataires. N'attendez plus pour investir dans cette opportunité unique à Saint-Junien.

Caractéristiques

Informations financières