Local commercial - Logements d'habitation - 437m² - Saint-Julien-Du-Sault
Ref : building-saint-julien-du-sault-91384fee
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Photos non contractuelles
Description
À Saint-Julien-du-Sault, cet immeuble de rapport en monopropriété développe 437 m² de surface plancher sur trois niveaux (R+2). Composé de 9 logements, dont 7 sont déjà loués, il génère 58 920 € de loyers annuels hors charges pour un prix de 582 750 €, soit un rendement brut annoncé de 10,10 %.
La présence de plusieurs locataires contribue à diversifier les revenus, tandis que les logements déjà occupés offrent une base locative en place. L’immeuble ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées, et l’amélioration des DPE pourrait constituer un levier de valorisation supplémentaire. Situé dans la commune de Saint-Julien-du-Sault, ce bien présente une opportunité d’investissement résidentiel avec un rendement attractif et un potentiel d’optimisation.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
582 750 €
Loyer HT/HC
58 920 €/an
Rendement brut
10.1%
Locataire
Logements d'habitation
Bail
7 des 9 lots d'habitation sont loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
437 m²
Localisation
Saint-Julien-Du-Sault
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