Murs de boutique - 210m² - Saint-Joseph

Description

Nous vous proposons un investissement locatif exceptionnel situé à Saint-Joseph (97480), offrant une rentabilité brute de 10,90 %. Ce bien, édifié sur une parcelle de 550 m², génère des revenus locatifs annuels de 32 340 €, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs en quête de placements performants. Avec un prix d'acquisition de 295 650 €, cet ensemble immobilier se distingue par son potentiel de valorisation, notamment grâce à des rafraîchissements possibles sur deux des logements.

Le bien se compose de trois logements T3 et d'un T2, tous indépendants, offrant une surface totale d'environ 210 m². Situé à seulement deux minutes du centre-ville, dans un environnement calme en fond d'impasse, cet emplacement stratégique attire des locataires à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. De plus, la stabilité des locataires est renforcée par la présence de 8 places de parking, répondant ainsi à leurs besoins. Ce bien représente une opportunité rare pour l'investisseur souhaitant allier rendement immédiat et potentiel d'optimisation dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières