Local commercial - Location de logements résidentiels - 149m² - Saint-Joseph

Description

Situé en plein centre-ville de Saint-Joseph, cet immeuble en monopropriété de 149 m² bénéficie d’un emplacement pratique, au calme et à proximité des commerces et des écoles. Composé de trois logements — un T4 de 84 m², un studio de 23 m² et un T2 de 42 m² — il offre une configuration adaptée à la location résidentielle, sans charges de copropriété et avec une gestion indépendante.

Proposé à 270 000 €, le bien génère un revenu locatif annuel potentiel de 25 344 €, soit un rendement brut annoncé de 9,40 %. Le T4 et le studio sont déjà loués, assurant des revenus en place, tandis que le T2 est libre et permet à l’acquéreur de choisir sa stratégie locative. Construit en 1980 et entretenu, l’immeuble dispose d’une toiture neuve et d’un ravalement récent, limitant les travaux importants à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières