Murs de boutique - Location saisonnière et location résidentielle - 205m² - Saint-Joseph

Description

Situé dans le quartier des Jacques à Saint-Joseph, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité des commerces, du Leclerc et des établissements scolaires, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Entièrement clôturé, il offre une surface totale annoncée de 205 m² et se compose de deux appartements ainsi que d’une maison indépendante.

Le bien comprend un grand F3 d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, exploité en location saisonnière sous l’enseigne AirBnB « Étoile du Sud », avec terrasse et piscine, ainsi qu’un F4 d’environ 105 m² à l’étage, doté de chambres et d’une cuisine climatisées et d’une vue dégagée sur la mer et Saint-Joseph. Une maison F2 meublée d’environ 30 m² complète l’ensemble ; elle est déjà louée avec un bail d’un an. Cette diversité de logements et de modes de location contribue à la stabilité des revenus locatifs.

Avec un loyer annuel annoncé de 36 000 €, soit 3 000 € par mois, le bien affiche un rendement indiqué de 5,00 % pour un prix de 714 975 €. Une opportunité d’investissement réunissant location saisonnière et location résidentielle dans un ensemble aux prestations attractives.

Caractéristiques

Informations financières