Local commercial - 189m² - Saint-Jean-sur-Reyssouze

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Saint-Jean-sur-Reyssouze, offrant un rendement exceptionnel de 21,50%. Avec un prix d'achat de 305 000 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 65 556 €, garantissant une rentabilité attractive pour les investisseurs en quête de biens performants. La configuration de l'immeuble, comprenant quatre niveaux et plusieurs appartements, optimise la génération de revenus tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme.

Idéalement situé entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un charmant village bressan, favorisant la stabilité des locataires. Les appartements sont tous équipés de cuisines aménagées et de systèmes de chauffage individuels, garantissant le confort des occupants et une bonne gestion des charges. La diversité des surfaces et des loyers assure une attractivité continue pour les futurs locataires, consolidant ainsi la stabilité des revenus locatifs.

Occupant une parcelle de plus de 450 m², ce bien comprend un jardin et une cour goudronnée avec deux places de stationnement, ajoutant une valeur ajoutée à l'ensemble. Les quatre appartements, d'une superficie totale de 189 m², sont bien agencés et offrent un cadre de vie agréable, renforçant l'attrait pour la location. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel dans une commune dynamique.

Caractéristiques

Informations financières