Local commercial - 101m² - Saint-Jean-Lasseille

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-Lasseille, à proximité immédiate des Halles. Avec une surface totale de 101 m², ce bien offre une rentabilité attractive de 3.70%, générant un loyer annuel de 8 640 €. Ce rendement en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à la fois stable et lucratif.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec un duplex de 65 m² et un appartement T2 de 45 m² déjà loués, garantissant des revenus récurrents. De plus, un garage de 55 m² vient compléter l'ensemble, offrant une belle hauteur sous plafond et générant également des revenus locatifs. Les caractéristiques de ce bien, telles que le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses murs en cayrou et la terrasse de 15 m², ajoutent une valeur indéniable à cette propriété, la rendant attrayante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Caractéristiques

Informations financières