Murs de boutique - 167m² - Saint-Jean-De-Verges

Description

Découvrez un investissement de qualité avec cet immeuble de rapport situé au cœur de Saint-Jean-de-Verges, offrant un rendement attractif de 7,60 %. Avec un prix de vente de 255 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 19 356 €, témoignant de sa rentabilité immédiate. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1 613 € + 40 € de provisions sur charges, assurant ainsi une source de revenus stable pour l'investisseur.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, tous en place depuis plusieurs années, ce qui réduit les risques de vacance locative. L'immeuble, entièrement rénové il y a dix ans, se compose de trois logements indépendants, bien entretenus, et ne nécessite aucun gros travaux. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement calme, idéal pour les locataires. Avec une surface habitable totale de 167 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, sans copropriété ni syndic, offrant ainsi plus de flexibilité et de tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières