Murs de boutique - Location d'appartements - 136m² - Saint-Jean-De-Védas

Description

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Saint-Jean-De-Védas, offrant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 32 220 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante. La propriété se compose de quatre appartements entièrement meublés et loués, garantissant un flux de revenus stable et régulier.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux en cours pour chaque appartement, assurant ainsi une occupation continue. L'emplacement stratégique, à seulement 300 mètres du Tram 5 et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un choix privilégié pour les locataires. De plus, la proximité de la nouvelle clinique Saint Jean Sud de France renforce l'attractivité de ce bien.

Cette maison de village de 136 m² se compose de deux niveaux, incluant un appartement de 30 m² loué 590€, un 33 m² à 660€, et deux appartements de 40 m² loués respectivement 785€ et 650€. Avec son positionnement idéal entre Montpellier, Sète, et Palavas-les-Flots, ce bien combine confort, accessibilité et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières