Local commercial - Atelier / stockage - 680m² - Saint-Jean-De-Védas
Réf. MO-148574
Ref : building-saint-jean-de-vedas-5fbc5521
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Photos non contractuelles
Description
À Saint-Jean-de-Védas, au sud de Montpellier, découvrez un local mixte d’environ 680 m² au sol, proposé au prix de 1 890 000 €. La partie atelier et stockage, d’environ 250 m², est actuellement louée pour un loyer annuel de 25 000 € HT/HC, soit un rendement annoncé de 1,30 %. Cet investissement bénéficie de revenus locatifs en place et d’un locataire exerçant une activité d’atelier et de stockage.
Implanté sur une parcelle indépendante d’environ 1 911 m², le bien profite d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et facilement accessible. Le terrain, entièrement goudronné et clôturé, facilite les accès et le stationnement, avec 17 places, dont une place PMR.
La configuration associe un showroom ERP d’environ 315 m² en rez-de-chaussée, des bureaux complémentaires d’environ 110 m² en R+1 et un espace atelier-stockage d’environ 250 m². Cet ensemble fonctionnel et évolutif offre une combinaison appréciable d’accueil clientèle, de bureaux et d’espaces d’activité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 890 000 €
Loyer HT/HC
25 000 €/an
Rendement brut
1.3%
Locataire
Atelier / stockage
Bail
Atelier / stockage d’environ 250 m² actuellement loué ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
680 m²
Localisation
Saint-Jean-De-Védas
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