Murs de boutique - 154m² - Saint-Jean-De-Maruéjols-Et-Avéjan

Description

Situé à Saint-Jean-De-Maruéjols-Et-Avéjan, cet immeuble de rapport de 215 m² représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec un rendement brut de 7,60 %. Avec un loyer annuel de 22 008 €, cet investissement permet de générer des revenus attractifs tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Le prix de 289 000 € en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent rapport qualité-prix.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des baux en place pour les appartements, garantissant ainsi des revenus réguliers. L'emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de Barjac et de Saint-Ambroix, permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible qui attire les locataires. En outre, les caractéristiques du bien, incluant un local commercial, deux appartements avec terrasses, une cour intérieure et des panneaux photovoltaïques, ajoutent une valeur significative tout en réduisant les coûts énergétiques, grâce à un DPE classé A. Cet ensemble fait de cet immeuble un choix idéal pour développer un patrimoine solide et durable.

Caractéristiques

Informations financières