Murs de boutique - Cabinet médical - 286m² - Saint-Jean-D'Angély
Réf. MO-33873
Ref : building-saint-jean-dangely-b47e27bc
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Saint-Jean-d'Angély, offrant une rentabilité attrayante de 9,10% et un revenu locatif annuel de 34 080 €. Avec une surface totale de 286 m², cet investissement sécurisé génère des flux de trésorerie immédiats grâce à un locataire stable, un cabinet médical en place, garantissant ainsi une rentabilité optimisée pour les investisseurs.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet immeuble se compose de deux appartements et d'un local professionnel, permettant une diversification locative. Les appartements génèrent des loyers mensuels de 570 € et 620 €, complétés par un garage loué à 100 €, offrant ainsi une sécurité de revenus. L'emplacement stratégique et les caractéristiques variées de ce bien en font une opportunité incontournable pour tout investisseur cherchant à maximiser son rendement tout en minimisant la gestion.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
372 750 €
Loyer HT/HC
34 080 €/an
Rendement brut
9.1%
Locataire
Cabinet médical
Bail
Immeuble déjà loué, durée non mentionnée
Surface
286 m²
Localisation
Saint-Jean-D'Angély
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