Murs de boutique - Saint-James

Description

Cet ensemble immobilier à Saint-James (50240) présente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement attractif de 16,30%. Avec un loyer annuel de 46 800 €, cet investissement génère des revenus stables, offrant ainsi une rentabilité supérieure à de nombreux placements classiques. Le prix de vente de 288 000 € en fait une acquisition pertinente pour tout investisseur cherchant à maximiser son retour sur investissement.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements, chacun avec des caractéristiques uniques et des baux variés. Quatre des cinq logements sont déjà loués, générant un revenu mensuel de 1 800 €, tandis qu'un dernier logement reste disponible, offrant un potentiel de valorisation additionnelle. La gestion est simplifiée grâce à l'indépendance des accès et des charges pour chaque unité, ce qui est un atout non négligeable pour les investisseurs souhaitant limiter leur implication dans la gestion quotidienne.

L'emplacement stratégique à Saint-James, combiné à la diversité des logements, fait de cet ensemble immobilier une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend plusieurs logements allant de 45 m² à 71 m², avec des caractéristiques variées telles que des garages et des espaces de rangement. La possibilité de rénover le premier logement pour augmenter le loyer en fait également un projet attractif pour les investisseurs en quête de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières