Murs de boutique - office d'étude notarial - 287m² - Saint-James
Réf. MO-91399
Ref : building-saint-james-02630188
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien immobilier au rendement attractif de 5,70%, situé en plein cœur de Saint-James (50240). Ce bien, proposé à 212 000 €, génère un loyer annuel de 12 000 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'immeuble est composé de plusieurs niveaux, dont un local commercial occupé par un office d'étude notarial, garantissant une source de revenus stable et pérenne.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement, avec un bail en cours pour le local commercial et des appartements loués, assurant ainsi une rentabilité constante. L'emplacement central à Saint-James permet d'attirer une clientèle variée et de bénéficier d'un flux de passage régulier. Les caractéristiques du bien, comprenant des bureaux fonctionnels, plusieurs appartements de type 2 avec des espaces lumineux, et des installations bien entretenues, en font une opportunité d'investissement de choix dans une commune dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
212 000 €
Loyer HT/HC
12 000 €/an
Rendement brut
5.7%
Locataire
office d'étude notarial
Surface
287 m²
Localisation
Saint-James
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