Murs de boutique - 330m² - Saint-Gilles

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Saint-Gilles (30800), offrant une rentabilité exceptionnelle de 10,90 %. Avec un loyer annuel de 42 960 €, cet investissement promet un rendement attractif pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs. La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements, comprenant des appartements T2 et T4, permettant ainsi une gestion optimisée des locations.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel locatif, sans mesures d'encadrement des loyers. Les caractéristiques du bien incluent des logements en bon état, avec des fenêtres double vitrage, des garages et une remise. La toiture a été récemment rénovée en 2024, garantissant une bonne pérennité. Le potentiel locatif est prometteur avec des revenus mensuels estimés à 3 580 €, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières