Local commercial - Gîte - 193m² - Saint-Germer-De-Fly

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Germer-De-Fly, offrant une rentabilité exceptionnelle de 7% grâce à un loyer annuel de 17 004 € pour un prix d'acquisition de 242 000 €. Ce bien se compose de deux maisons, dont l'une est un gîte haut de gamme, idéal pour générer des revenus locatifs stables. Avec une surface totale de 193 m², cet ensemble immobilier est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à fort potentiel de rendement.

Situé à seulement 20 mètres de la voie verte, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facile pour les clients du gîte. Le locataire actuel, une activité de gîte, témoigne de la stabilité et de l'attractivité de ce bien, qui est vendu avec tout le mobilier et les équipements nécessaires pour continuer l'exploitation immédiatement. Les caractéristiques des maisons, notamment des jardins privatifs, des garages et des espaces de vie spacieux, ajoutent à l'attrait de cet investissement, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques

Informations financières