Local commercial - 384m² - Saint-Germain-En-Laye

Description

Investissez dans un bien d'exception situé à Saint-Germain-En-Laye, offrant un rendement attractif de 4.00%. Avec un loyer annuel de 89 004 €, cette propriété représente une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité stable. Les cinq appartements, soigneusement réhabilités, garantissent une vacance locative nulle, ce qui témoigne de l'attractivité de ce bien et de sa gestion efficace.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la qualité de l'immeuble, un ancien hôtel particulier en pierre de taille réhabilité en 2006, qui conserve des éléments architecturaux remarquables. L'emplacement privilégié, à proximité des écoles renommées telles que le Collège Lycée Saint Erembert et le lycée international, ainsi que la proximité du centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied, renforcent l'attrait de cet investissement. Les caractéristiques du bien incluent une surface habitable généreuse de 384 m², un jardin privatif de 150 m², et des prestations haut de gamme telles que des cheminées en marbre, un poêle en faïence et des parquets en point de Hongrie, offrant un cadre de vie de qualité supérieure aux locataires.

Caractéristiques

Informations financières