Local commercial - 268m² - Saint-Germain-Du-Bois

Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans le centre bourg de Saint-Germain-Du-Bois, offrant une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 3,10%. Avec un loyer annuel de 7 800 €, cet actif génère une rentabilité stable pour les investisseurs à la recherche de murs commerciaux occupés, tout en bénéficiant de la dynamique locale.

Ce bien se compose d'un appartement de plain-pied entièrement rénové de 68 m², d'un local commercial spacieux de 200 m², ainsi que d'un appartement à rénover au premier étage. Les dépendances, comprenant un grenier et des remises, ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble. Situé sur un terrain de 911 m², il offre également un garage et une cour, garantissant un cadre de vie agréable pour le locataire. Avec des caractéristiques attrayantes et une stabilité locative, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières