Local commercial - Pizzeria - 388m² - Saint-Germain-Des-Fossés
Réf. MO-38237
Ref : building-saint-germain-des-fosses-3254e7e0
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Saint-Germain-des-Fossés, offrant un rendement attractif de 3,00%. L'immeuble comprend un local commercial de 76 m², actuellement loué à une pizzeria stable, garantissant des revenus locatifs fiables grâce à un bail solide. Avec un loyer annuel de 9 600 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate et d'un potentiel d'évolution grâce à la possibilité de créer un logement supplémentaire.
Idéalement situé, cet ensemble immobilier bénéficie d'une forte demande locative dans la région, avec cinq logements fonctionnels et recherchés, chacun offrant des commodités individuelles. Les appartements sont bien entretenus, et la diversité des surfaces répond à différents besoins locatifs. De plus, la présence d'une cour arrière et de plusieurs places de stationnement ajoute à l'attrait de cet immeuble, tout en facilitant la gestion des locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien sûr et prometteur !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
37 320 €/an
Rendement brut
12.5%
Locataire
Pizzeria
Bail
Loyer de 400 euros par mois, revalorisation prévue à partir de mars
Surface
388 m²
Localisation
Saint-Germain-des-Fossés
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