Local commercial - 1425m² - Saint-Germain
Réf. MO-86017
Ref : building-saint-germain-bb6de89d
•
Photos non contractuelles
Description
Situé à Saint-Germain (70200), cet ensemble immobilier à usage mixte offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement locatif de 15,10%. Avec un loyer annuel de 74 160 €, cet investissement génère des revenus mensuels d'environ 5 000 €, garantissant une rentabilité attractive pour les investisseurs en quête de sécurité financière.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des espaces loués, comprenant une zone de stockage, des bureaux, ainsi que deux appartements actuellement occupés. De plus, l'emplacement stratégique à proximité de Lure et des principaux axes de circulation assure une accessibilité optimale, favorisant ainsi la pérennité des baux. Le bien s'étend sur un terrain de 5 133 m², offrant des caractéristiques intéressantes telles que des portes sectionnelles, des quais de chargement et un assainissement tout-à-l'égout, faisant de cet ensemble immobilier une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
490 000 €
Loyer HT/HC
74 160 €/an
Rendement brut
15.1%
Bail
Bail en cours, revenus mensuels d'environ 5 000 €
Surface
1425 m²
Localisation
Saint-Germain
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Saint-Germain dans un budget proche.
Voir les biens