Murs de boutique - Salon de beauté et spa - 117m² - Saint-Genis-Pouilly

Description

À VENDRE: Immeuble entier au coeur du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, offrant une rentabilité brute de 6,40 %. Cet investissement rare se distingue par son loyer annuel de 28 920 €, garantissant une rentabilité attractive dès l'acquisition. La surface de 117 m² est optimisée pour accueillir un salon de beauté et spa, ce qui en fait un bien idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités rentables.

Le locataire, un salon de beauté et spa, assure une occupation stable, renforçant la sécurité de l'investissement. Situé dans une zone dynamique aux portes de Genève, cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative. L'immeuble dispose également d'un espace extérieur privatif de 400 m², comprenant un jardin et un espace de stationnement, ajoutant ainsi une valeur considérable au bien. Avec ses caractéristiques soignées et son indépendance totale, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant sécurité et rentabilité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières