Local commercial - Saint-Genis-De-Saintonge
Réf. MO-82352
Ref : building-saint-genis-de-saintonge-cd2f2edf
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Saint-Genis-de-Saintonge, offrant un rendement attractif de 6,40%. Avec un loyer annuel de 15 000 €, cet immeuble composé de deux locaux professionnels loués à 1 250 € par mois assure une rentabilité intéressante, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et réguliers.
La stabilité du locataire est renforcée par la localisation stratégique du bien, bénéficiant d'un parking de proximité et d'une forte demande dans cette zone dynamique. En plus des locaux professionnels, l'étage de l'immeuble présente un potentiel de valorisation supplémentaire avec un T2 et un T3 à rénover, offrant ainsi des perspectives de rentabilité à long terme. Cet emplacement privilégié et les caractéristiques du bien en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
236 000 €
Loyer HT/HC
15 000 €/an
Rendement brut
6.4%
Surface
null m²
Localisation
Saint-Genis-De-Saintonge
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