Murs de boutique - 300m² - Saint Geniez D'Olt Et D'Aubrac

Description

Situé en plein cœur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet immeuble de 300 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 9,20 %. Avec des loyers annuels s'élevant à 22 000 €, cet actif génère un revenu stable, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité significative dans un marché en pleine évolution.

La solidité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par la diversité des logements proposés, comprenant des T3 et un T4, ce qui permet de s'assurer d'une demande constante. L'emplacement stratégique de l'immeuble, proche des commodités du village, assure une attractivité continue pour les futurs locataires. En outre, le bien est doté de caractéristiques appréciables telles qu'un garage, deux caves et un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en répondant aux exigences modernes, avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Caractéristiques

Informations financières