Local commercial - 230m² - Saint-Flour

Description

Situé en plein cœur de Saint-Flour, cet immeuble de rapport se distingue par un rendement attractif de 2.40%, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec un loyer annuel de 11 400 €, cet immeuble génère des revenus stables grâce à un locataire en place, garantissant une sécurité financière appréciable. Le prix de vente de 475 000 € fait de cette opportunité un choix judicieux dans le contexte actuel du marché immobilier.

Ce bien se compose de plusieurs espaces, dont un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, ainsi que plusieurs appartements et studios aux étages supérieurs. La configuration variée permet de répondre à différents types de locataires, renforçant la stabilité locative. De plus, l'emplacement stratégique au centre-ville de Saint-Flour, à proximité des commodités et des transports, assure une demande constante pour ce type de biens. L'immeuble comprend également des caractéristiques attrayantes telles qu'une cour intérieure, une terrasse avec vue sur la cathédrale Saint-Pierre, et des espaces de rangement, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux occupants.

Caractéristiques

Informations financières