Murs de boutique - Bar, École de conduite - 454m² - Saint-Étienne-De-Saint-Geoirs

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, offrant un rendement attractif de 10,10 %. Avec un loyer annuel de 45 492 €, cet investissement locatif génère des revenus immédiats, garantissant ainsi une rentabilité optimale pour les investisseurs avisés. La diversité des locataires, comprenant un bar et une école de conduite, assure une stabilité des revenus, renforçant l'attrait de ce bien.

Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, en plein centre-ville, offrant une visibilité et un accès facile pour les clients. L'immeuble, réparti sur quatre niveaux, comprend divers locaux commerciaux et résidentiels, garantissant une occupation à 100 %. Les caractéristiques modernes, telles que l'interphone individuel et la porte d'entrée commune électrique, ajoutent une touche de confort et de sécurité. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un actif de qualité, alliant rentabilité et stabilité.

Caractéristiques

Informations financières