Murs de boutique - Logements loués - 475m² - Saint-Étienne

Description

Situé dans le secteur Jacquard à Saint-Étienne, cet ensemble immobilier en monopropriété d’environ 475 m² est proposé à 249 000 €. Il génère 29 556 € de loyers annuels charges comprises, soit un rendement annoncé de 11,90 %, avec des revenus locatifs existants dès l’acquisition.

L’immeuble comprend actuellement 7 logements loués, offrant une base locative déjà en place. Il dispose également d’un plateau d’environ 120 m² à réhabiliter, qui représente un potentiel de rénovation et de valorisation supplémentaire. Ce plateau est concerné par un arrêté d’interdiction d’habiter ; les documents administratifs pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.

Vendu en bloc et en l’état, ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un actif avec des loyers en cours et un potentiel de développement. Les informations relatives aux logements, aux baux, aux loyers et aux diagnostics disponibles pourront être transmises après un premier échange sérieux.

Caractéristiques

Informations financières