Murs de boutique - 190m² - Saint-Étienne

Description

Découvrez cet investissement immobilier attractif situé à Saint-Étienne, offrant un rendement impressionnant de 8,00%. Avec un loyer annuel de 27 996 €, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité significative sur leur capital. Le prix de 350 000 € vous permet d'accéder à un marché en pleine dynamique, où la demande locative est soutenue.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui se compose de 4 logements actuellement loués, assurant une source de revenus réguliers. La diversité des surfaces et des types de logement permet de répondre à différents profils de locataires, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. Situé dans un quartier recherché de Saint-Étienne, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité avec les commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif pour les futurs locataires.

Les caractéristiques de ce bien sont également à souligner, avec une surface totale de 190 m² répartie sur plusieurs appartements, dont des T4 et T3 avec terrasses privatives. Bien que certains logements nécessitent un léger rafraîchissement, le potentiel locatif est significatif. Avec une taxe foncière annuelle à 2 078 €, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante.

Caractéristiques

Informations financières