Local commercial - 174m² - Saint-Étienne

Description

Nous vous proposons un bien d'exception situé dans le quartier prisé de Fourneyron à Saint-Étienne, offrant un rendement attractif de 11,40%. Ce local commercial de 174 m² génère un loyer annuel de 24 000 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides. Avec un prix de 210 000 €, cet investissement se distingue par son potentiel financier, idéal pour optimiser votre patrimoine immobilier.

La stabilité de votre investissement est renforcée par un locataire de confiance, occupant les lieux depuis un certain temps et garantissant des revenus locatifs réguliers. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux, en fait un choix judicieux pour les entreprises souhaitant s'installer dans une zone dynamique. Les caractéristiques du bien, comprenant des menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation et un vaste dépôt de 63 m², ajoutent une valeur considérable à cette propriété, rendant cet investissement non seulement rentable mais également pérenne.

Caractéristiques

Informations financières