Murs de boutique - Local commercial loué, activité non précisée - 592m² - Saint-Étienne
Réf. MO-161123
Ref : building-saint-etienne-a780824a
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Photos non contractuelles
Description
À Saint-Étienne, à proximité de la place Jean-Jaurès, du quartier Carnot et du centre-ville, cet ensemble immobilier de 592 m² offre une rentabilité annoncée de 10,30 %. Proposé au prix de 599 000 €, il génère 61 668 € de loyers annuels, soit environ 5 139 € par mois hors charges. Un investissement à haut rendement, composé de deux immeubles réunissant dix appartements et un local commercial loué.
Les logements et le local sont occupés, assurant des revenus locatifs en place. L’ensemble bénéficie d’équipements appréciables, notamment du double vitrage et de chaudières individuelles au gaz. Il comprend également une cour intérieure d’environ 200 m² entre les deux immeubles, 14 caves et 4 greniers, des annexes qui complètent le potentiel patrimonial de cette propriété.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
599 000 €
Loyer HT/HC
61 668 €/an
Rendement brut
10.3%
Locataire
Local commercial loué, activité non précisée
Bail
Local commercial de 64 m² loué depuis le 1er août 2025 ; durée et type de bail non précisés
Surface
592 m²
Localisation
Saint-Étienne
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