Local commercial - 489m² - Saint-Étienne
Réf. MO-40429
Ref : building-saint-etienne-9ddb3858
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport situé à Saint-Étienne, à seulement 700 mètres de la place Jean Jaurès, offrant une surface généreuse de 489 m². Ce bien immobilier affiche un rendement attractif de 10,10%, avec un loyer annuel de 45 480 €, garantissant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs en quête d'opportunités solides.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Le bien est actuellement occupé, assurant un revenu régulier et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L'emplacement, dans le quartier historique du Crêt de Roc, confère à cet immeuble un potentiel de valorisation intéressant, avec une proximité des commodités et des infrastructures de transport. Les caractéristiques du bien, combinées à son emplacement stratégique, en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
449 000 €
Loyer HT/HC
51 480 €/an
Rendement brut
11.5%
Surface
488 m²
Localisation
Saint-Étienne
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