Murs de boutique - 372m² - Saint-Étienne
Réf. MO-38729
Ref : building-saint-etienne-8b806824
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport stratégique situé au cœur de Saint-Étienne, à proximité de la place Villeboeuf. Avec une surface totale de 372 m², ce bien se compose de 8 lots comprenant 3 studios meublés et 3 T3 récemment rénovés, ainsi que 2 locaux commerciaux. Avec un prix de 720 000 €, cet investissement offre un rendement attractif de 6,90 %, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, les logements étant loués à des occupants sérieux et les locaux commerciaux bénéficiant d'une bonne visibilité. L'emplacement privilégié de cet immeuble, au cœur d'une zone dynamique de Saint-Étienne, assure une demande locative soutenue tout en offrant un cadre agréable pour les résidents. Les caractéristiques supplémentaires, telles que les combles aménageables et la cave, ajoutent également une valeur ajoutée à ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation des revenus locatifs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
690 000 €
Loyer HT/HC
50 004 €/an
Rendement brut
7.2%
Surface
372 m²
Localisation
Saint-Étienne
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